На сайте размещены только некоторые материалы "АГ".
Полную версию газеты можно получить, подписавшись на нее.
  Н О В А Я   А Д В О К А Т С К А Я   Г А З Е Т А  
ОРГАН ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПАЛАТЫ АДВОКАТОВ РФ
twitter facebook vkontakte RSS telegram
СВЕЖИЙ НОМЕР

Читайте № 24 за 2017 г.
ПЕЧАТНАЯ "АГ"
Рубрики
Подшивка
Архив
ADVGAZETA.RU
Выбор редакции
Разделы и отрасли права
Интервью
Блоги
Все записи
Разделы и отрасли права
Блогеры
Стать блогером
Новости
Правовое просвещение
Казусы из практики
Объявления
Ежедневная рассылка
Фоторепортажи
СОТРУДНИЧЕСТВО
О нас
Авторам
Партнеры
Реклама
КОНТАКТЫ

Адрес редакции:

119002, г. Москва, пер. Сивцев Вражек, д. 43

Тел.: (495) 787-28-35
Тел./факс: (495) 787-28-36

E-mail:
advgazeta@mail.ru

Новости

03.07.2017

РОЛЬ НОТАРИУСА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

В Совете Федерации обсудили возможные последствия от расширения полномочий нотариусов

 

Большинство участников дискуссии поддержали инициативу относительно усиления роли нотариата в сделках с недвижимым имуществом, однако также были высказаны опасения относительно готовности системы к изменениям.

30 июня председатель Комитета СФ по конституционному законодательству и государственному строительству Андрей Клишас провел парламентские слушания на тему «Нотариальная форма сделок с недвижимым имуществом как эффективный инструмент обеспечения защиты прав граждан и стабильности гражданского оборота». Напомним, в начале июня в Госдуму был внесен законопроект, согласно которому любые сделки с недвижимым имуществом обязательно должны заверяться нотариально.

В дискуссии приняли участие члены Совета Федерации, депутаты Госдумы, представители Генеральной прокуратуры РФ, нотариусы, адвокаты, представители научного сообщества. Основным докладчиком стал президент Федеральной нотариальной палаты РФ Константин Корсик, который в своем выступления обозначил основные проблемы, которые призваны решить предполагаемые изменения в законодательстве.

Он напомнил, что действующие законы позволяют совершать сделки купли-продажи недвижимости в простой письменной форме, однако до 1998 г. в России все сделки с недвижимостью подлежали обязательному нотариальному удостоверению. По его мнению, введенная государственная регистрация права собственности на недвижимость, заменившая обязательное обращение к услугам нотариусов, привела к увеличению числа судебных споров. Главной причиной этого президент ФНП России считает неспособность регистратора в полной мере защищать права граждан в силу того, что он не общается со сторонами сделки для проверки осознанности их действий.

Многие из участников мероприятия поддержали мнение, что нотариальная форма сделок с недвижимостью является более надежной, и последовательно обосновывали свою позицию. В частности, было высказано предположение, что махинации, проводимые рейдерами при посредстве нотариусов в 1990-е гг., осталась в прошлом – это обусловлено тем, что современные нотариусы дорожат своей репутацией, опасаются дисциплинарной ответственности и не решаются быть участниками «беловоротничковой» преступности. Но не все участники парламентских слушаний согласились с этими доводами. По мнению возражавших, юридическая чистота нотариальных сделок не является абсолютной.

Впрочем, основные сомнения относительно пользы обозначенных нововведений касались готовности системы к изменениям: по мнению некоторых экспертов, на данный момент нет уверенности в том, что у граждан будет возможность в шаговой доступности и за небольшую сумму совершать нотариальные сделки, которые будут обеспечены защитой со стороны государства.

Вызвали опасения и объемы работ, которые лягут на плечи нотариального сообщества: здесь в качестве примера была приведена недавно примкнувшая к столице территория Новой Москвы, не обеспеченная достаточным количеством профессионалов нотариальной сферы. В частности, председатель КА «Старинский, Корчаго и партнеры» Евгений Корчаго высказал мнение, что узаконенная монополия нотариусов на совершение сделок опасна для граждан, так как они попадают в ситуацию, при которой у них не будет возможности воспользоваться услугами других специалистов. Он пояснил, что в крупных городах это, вероятнее всего, не будет проблемой, но нельзя то же самое утверждать, говоря о небольших населенных пунктах, где не все нотариусы держат себя в рамках своих полномочий.

Многие участники дискуссии отметили, что нотариальные услуги необходимы для уязвимых категорий граждан, но открытый вопрос с тарифными ставками вызвал разногласия. В связи с этим было высказано предложение для частного нотариата урегулировать этот вопрос на государственном уровне.

Подводя итоги мероприятия, сенатор Андрей Клишас отметил, что все высказанные доводы «за» и «против» будут взвешены, чтобы в конце концов было принято необходимое и обоснованное решение.

Виктория Велимирова

К списку новостей



ОПРОС "АГ"

Как часто вам встречаются иностранные граждане в качестве представителей в российских судах?

Не встречал никогда
Встречал, но давно
Встречал 1-2 раза
Встречаю часто
Встречаю всегда

Подробнее
НОВОСТИ
•  17.11.2017
НЕДЕЛЯ «АГ»
Главные адвокатские новости, опубликованные на сайте в течение недели

•  17.11.2017
ОПУБЛИКОВАН ПОРЯДОК ТРАНСЛЯЦИИ СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЙ
Судебный департамент при Верховном Суде РФ урегулировал вопросы организации и проведения трансляции заседаний в судах

•  17.11.2017
СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ ОТВЯЗАНЫ ОТ МРОТ
Госдума приняла закон, вносящий изменения в Налоговый кодекс, которые затрагивают в том числе адвокатов

•  17.11.2017
ПРОСЬБА К СУДУ НЕ ПРЕРЫВАТЬ АДВОКАТА
Сахалинская адвокатская палата обратилась к судейскому корпусу с просьбой не прерывать выступления адвокатов

•  17.11.2017
МВД ВЫПЛАТИТ ДОЛГИ АДВОКАТАМ
Адвокаты АП Свердловской области возобновили участие в уголовном судопроизводстве по назначению дознавателей и следователей областного УМВД

Другие новости
ОБЪЯВЛЕНИЯ
•  МОДЕРНИЗАЦИЯ РЫНКА ОКАЗАНИЯ КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ
7 декабря 2017 г. в Москве состоится конференция «Модернизация рынка оказания квалифицированной юридической помощи: приоритетные направления реформы»

•  ЭТИЧЕСКИЕ ПРИНЦИПЫ ВО ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ АДВОКАТА С ДОВЕРИТЕЛЕМ
6 декабря 2017 г. в Москве состоится открытая дискуссия «Основные этические принципы во взаимоотношениях адвоката с доверителем (подзащитным). Доверие и эффективность: как этого добиться»

•  КОНФЕРЕНЦИЯ НАПКА
16 ноября 2017 г. в Москве НАПКА организует «Конференцию НАПКА Осень-2017»

•  IV ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ СТРАН БРИКС
С 30 ноября по 1 декабря 2017 г. в Москве пройдет IV Юридический форум стран БРИКС

•  МОЛОДЫЕ ЮРИСТЫ РОССИИ – 2017
2–3 декабря в Москве пройдет IV Международный образовательный форум «Молодые юристы России – 2017»

•  РАБОТА АДВОКАТА В СУДЕ С УЧАСТИЕМ ПРИСЯЖНЫХ ЗАСЕДАТЕЛЕЙ
C 1 декабря 2017 г. по 17 февраля 2018 г. на базе Школы адвоката АП Ставропольского края пройдет Всероссийский очно-дистанционный курс

•  ОЧНО-ДИСТАНЦИОННЫЙ КУРС «СЕМЕЙНОЕ ПРАВО И ПРАВА ЧЕЛОВЕКА»
С 22 ноября 2017 г. по 16 февраля 2018 г. будет проведен курс «Семейное право и права человека. Международные стандарты защиты прав ребенка и взрослого»

Другие объявления

© 2007—2017 «Новая адвокатская газета»
Воспроизведение материалов полностью или частично без разрешения редакции запрещено. Мнение редакции может не совпадать с точкой зрения авторов.
Присланные материалы не рецензируются и не возвращаются.
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную
для пользователей до 16 лет.