Íà ñàéòå ðàçìåùåíû òîëüêî íåêîòîðûå ìàòåðèàëû "ÀÃ".
Ïîëíóþ âåðñèþ ãàçåòû ìîæíî ïîëó÷èòü, ïîäïèñàâøèñü íà íåå.
  Í Î Â À ß   À Ä Â Î Ê À Ò Ñ Ê À ß   Ã À Ç Å Ò À  
ÎÐÃÀÍ ÔÅÄÅÐÀËÜÍÎÉ ÏÀËÀÒÛ ÀÄÂÎÊÀÒÎÂ ÐÔ
twitter facebook vkontakte RSS telegram
ÑÂÅÆÈÉ ÍÎÌÅÐ

×èòàéòå ¹ 24 çà 2017 ã.
ÏÅ×ÀÒÍÀß "ÀÃ"
Ðóáðèêè
Ïîäøèâêà
Àðõèâ
ADVGAZETA.RU
Âûáîð ðåäàêöèè
Ðàçäåëû è îòðàñëè ïðàâà
Èíòåðâüþ
Áëîãè
Âñå çàïèñè
Ðàçäåëû è îòðàñëè ïðàâà
Áëîãåðû
Ñòàòü áëîãåðîì
Íîâîñòè
Ïðàâîâîå ïðîñâåùåíèå
Êàçóñû èç ïðàêòèêè
Îáúÿâëåíèÿ
Åæåäíåâíàÿ ðàññûëêà
Ôîòîðåïîðòàæè
ÑÎÒÐÓÄÍÈ×ÅÑÒÂÎ
Î íàñ
Àâòîðàì
Ïàðòíåðû
Ðåêëàìà
ÊÎÍÒÀÊÒÛ

Àäðåñ ðåäàêöèè:

119002, ã. Ìîñêâà, ïåð. Ñèâöåâ Âðàæåê, ä. 43

Òåë.: (495) 787-28-35
Òåë./ôàêñ: (495) 787-28-36

E-mail:
advgazeta@mail.ru

10/2013 (147)

Ïðàêòèêà

ÐÅÌÎÍÒ ÇÀ Ñ×ÅÒ ÇÀÑÒÐÎÉÙÈÊÀ

Çàùèòà ïðàâ ñîáñòâåííèêîâ ïîìåùåíèé ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà òîâàðèùåñòâîì ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ

Òðîíèí ôåâðàëå 2013 ã. çàâåðøèëñÿ áîëåå ÷åì ïîëóòîðàãîäè÷íûé ñóäåáíûé ñïîð, êàñàþùèéñÿ êà÷åñòâà ñòðîèòåëüñòâà æèëîãî ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, ìåæäó òîâàðèùåñòâîì ñîáñòâåííèêîâ æèëüÿ «Êîñòû÷åâà 15» (ÒÑÆ) è îäíèì èç âåäóùèõ çàñòðîéùèêîâ Ïåðìñêîãî êðàÿ ÎÀÎ «Ïåðìñêèé çàâîä ñèëèêàòíûõ ïàíåëåé» (ÎÀÎ «ÏÇÑÏ»).

Èòîãîì ïðîòèâîñòîÿíèÿ, â õîäå êîòîðîãî ÷àøà âåñîâ Ôåìèäû ñêëîíÿëàñü òî íà îäíó, òî íà äðóãóþ ñòîðîíó, ñòàëî óäîâëåòâîðåíèå ñóäàìè äâóõ èíñòàíöèé – ñíà÷àëà àïåëëÿöèîííîé, à ïîòîì è êàññàöèîííîé – òðåáîâàíèé ÒÑÆ: íà çàñòðîéùèêà áûëè âîçëîæåíû îáÿçàííîñòè áåçâîçìåçäíî óñòðàíèòü âñå äîïóùåííûå ïðè ñòðîèòåëüñòâå äîìà íåäîñòàòêè.

Êîíôëèêò íà äîñóäåáíîé ñòàäèè
Êîíôëèêò ìåæäó æèëüöàìè ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà â Ïåðìè è ÎÀÎ «ÏÇÑÏ», âûëèâøèéñÿ â ñóäåáíîå ðàçáèðàòåëüñòâî, âîçíèê íåñêîëüêî ëåò íàçàä. Æèëüöû ñòàëè îáðàùàòüñÿ â ÒÑÆ ñ æàëîáàìè íà âîçíèêíîâåíèå òðåùèí â ãàçîáåòîííûõ ïàíåëÿõ, èç êîòîðûõ áûë ïîñòðîåí æèëîé äîì, óæå ÷åðåç ïàðó ëåò ïîñëå ñäà÷è çäàíèÿ â ýêñïëóàòàöèþ â 2006 ã. Òðåùèíû âîçíèêàëè â ïàíåëÿõ êàê âíóòðè êâàðòèð è ïîäúåçäîâ, òàê è ñíàðóæè äîìà. Åùå îäíîé ïðîáëåìîé ñòàëî îáðàçîâàíèå íà ñòåíàõ êâàðòèð è ëåñòíè÷íûõ ïëîùàäîê òàê íàçûâàåìûõ «âûñîëîâ» (áåëûõ ñîëåâûõ ðàçâîäîâ) è ðæàâûõ ïÿòåí.

ÒÑÆ â òå÷åíèå äâóõ ëåò íàïðàâëÿëî óâåäîìèòåëüíûå ïèñüìà â àäðåñ ÎÀÎ «ÏÇÑÏ», îäíàêî ýòî íå âîçûìåëî äîëæíîãî ýôôåêòà.  íà÷àëå ëåòà 2011 ã. ðóêîâîäñòâî ÒÑÆ îáðàòèëîñü â Ãðóïïó ïðàâîâûõ êîìïàíèé ÈÍÒÅËËÅÊÒ-Ñ, è ïîñëå ïðåäâàðèòåëüíûõ êîíñóëüòàöèé ñ þðèñòàìè áûëî ðåøåíî ãîòîâèòüñÿ ê ñóäåáíîìó ðàçáèðàòåëüñòâó.

Ïåðâàÿ çàäà÷à, êîòîðóþ â êðàò÷àéøèå ñðîêè ïðåäñòîÿëî ðåøèòü þðèñòàì, – ñáîð äîêàçàòåëüñòâ, ïîäòâåðæäàþùèõ ñâîåâðåìåííîñòü îáíàðóæåíèÿ íåäîñòàòêîâ ñòðîèòåëüñòâà è óâåäîìëåíèÿ î íèõ ñòðîèòåëüíîé îðãàíèçàöèè, à òàêæå ïîäà÷à èñêà äî èñòå÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè. Äåëî â òîì, ÷òî ðàçðåøåíèå íà ââîä äîìà â ýêñïëóàòàöèþ áûëî âûäàíî â àâãóñòå 2006 ã., è äî èñòå÷åíèÿ 5-ëåòíåãî ñðîêà ñ ýòîãî ìîìåíòà îñòàâàëîñü íåìíîãèì áîëüøå äâóõ ìåñÿöåâ. Áûëà ïîäãîòîâëåíà è íàïðàâëåíà â àäðåñ ÎÀÎ «ÏÇÑÏ» ïðåòåíçèÿ, îáîáùàþùàÿ äàííûå êàê î äåôåêòàõ èç âñåõ ðàíåå íàïðàâëÿâøèõñÿ ïèñåì, òàê è î ñâåæåïðîÿâèâøèõñÿ íåäîñòàòêàõ ñòðîèòåëüñòâà, ñ òðåáîâàíèåì îá èõ óñòðàíåíèè.  äàëüíåéøåì, èç àíàëèçà ñóäåáíûõ àêòîâ ïî äåëó, áóäåò âèäíî, ÷òî ýòî äåéñòâèå áûëî íå òîëüêî íå ëèøíèì, íî è ÿâèëîñü îäíèì èç ôàêòîðîâ, ïðåäîïðåäåëèâøèõ èñõîä ñóäåáíîãî ñïîðà.

Ïðÿìûì æå ðåçóëüòàòîì íàïðàâëåíèÿ ïðåòåíçèè ñòàë ïèñüìåííûé îòâåò íà íåå ñî ñòîðîíû ÎÀÎ «ÏÇÑÏ», â êîòîðîì îíî âïåðâûå îäíîçíà÷íî âûðàçèëî ñâîþ ïîçèöèþ îòíîñèòåëüíî âûÿâëåííûõ íåäîñòàòêîâ, ñîñëàâøèñü íà òî, ÷òî îíè îáðàçîâàëèñü ïî ïðè÷èíå íåïðàâèëüíîé ýêñïëóàòàöèè äîìà, à ñëåäîâàòåëüíî, çàñòðîéùèê çà íèõ îòâåòñòâåííîñòè íå íåñåò.

Ñ ýòîãî ìîìåíòà ñòàëî î÷åâèäíî, ÷òî âíåñóäåáíûå ìåõàíèçìû ðàçðåøåíèÿ êîíôëèêòà èñ÷åðïàíû, è þðèñòû ÈÍÒÅËËÅÊÒ-Ñ îò èìåíè ÒÑÆ îáðàòèëèñü â àðáèòðàæíûé ñóä ñ èñêîì îá îáÿçàíèè ÎÀÎ «ÏÇÑÏ» óñòðàíèòü íåäîñòàòêè ñòðîèòåëüñòâà.

Àíäðåé ÒÐÎÍÈÍ,
ðóêîâîäèòåëü ïåðìñêîãî îôèñà
Ãðóïïû ïðàâîâûõ êîìïàíèé ÈÍÒÅËËÅÊÒ-Ñ

Ïîëíûé òåêñò ñòàòüè ÷èòàéòå â ïå÷àòíîé âåðñèè "ÀÃ" ¹ 10 çà 2013 ã.

Íàçàä




Íà ñàéòå ðàçìåùåíû òîëüêî íåêîòîðûå ìàòåðèàëû "ÀÃ".
Ïîëíóþ âåðñèþ ãàçåòû ìîæíî ïîëó÷èòü, ïîäïèñàâøèñü íà íåå.
ÎÏÐÎÑ "ÀÃ"

Êàê ÷àñòî âàì âñòðå÷àþòñÿ èíîñòðàííûå ãðàæäàíå â êà÷åñòâå ïðåäñòàâèòåëåé â ðîññèéñêèõ ñóäàõ?

Íå âñòðå÷àë íèêîãäà
Âñòðå÷àë, íî äàâíî
Âñòðå÷àë 1-2 ðàçà
Âñòðå÷àþ ÷àñòî
Âñòðå÷àþ âñåãäà

Ïîäðîáíåå
ÍÎÂÎÑÒÈ
•  17.11.2017
ÍÅÄÅËß «Àû
Ãëàâíûå àäâîêàòñêèå íîâîñòè, îïóáëèêîâàííûå íà ñàéòå â òå÷åíèå íåäåëè

•  17.11.2017
ÎÏÓÁËÈÊÎÂÀÍ ÏÎÐßÄÎÊ ÒÐÀÍÑËßÖÈÈ ÑÓÄÅÁÍÛÕ ÇÀÑÅÄÀÍÈÉ
Ñóäåáíûé äåïàðòàìåíò ïðè Âåðõîâíîì Ñóäå ÐÔ óðåãóëèðîâàë âîïðîñû îðãàíèçàöèè è ïðîâåäåíèÿ òðàíñëÿöèè çàñåäàíèé â ñóäàõ

•  17.11.2017
ÑÒÐÀÕÎÂÛÅ ÂÇÍÎÑÛ ÎÒÂßÇÀÍÛ ÎÒ ÌÐÎÒ
Ãîñäóìà ïðèíÿëà çàêîí, âíîñÿùèé èçìåíåíèÿ â Íàëîãîâûé êîäåêñ, êîòîðûå çàòðàãèâàþò â òîì ÷èñëå àäâîêàòîâ

•  17.11.2017
ÏÐÎÑÜÁÀ Ê ÑÓÄÓ ÍÅ ÏÐÅÐÛÂÀÒÜ ÀÄÂÎÊÀÒÀ
Ñàõàëèíñêàÿ àäâîêàòñêàÿ ïàëàòà îáðàòèëàñü ê ñóäåéñêîìó êîðïóñó ñ ïðîñüáîé íå ïðåðûâàòü âûñòóïëåíèÿ àäâîêàòîâ

•  17.11.2017
ÌÂÄ ÂÛÏËÀÒÈÒ ÄÎËÃÈ ÀÄÂÎÊÀÒÀÌ
Àäâîêàòû ÀÏ Ñâåðäëîâñêîé îáëàñòè âîçîáíîâèëè ó÷àñòèå â óãîëîâíîì ñóäîïðîèçâîäñòâå ïî íàçíà÷åíèþ äîçíàâàòåëåé è ñëåäîâàòåëåé îáëàñòíîãî ÓÌÂÄ

Äðóãèå íîâîñòè
ÎÁÚßÂËÅÍÈß
•  ÌÎÄÅÐÍÈÇÀÖÈß ÐÛÍÊÀ ÎÊÀÇÀÍÈß ÊÂÀËÈÔÈÖÈÐÎÂÀÍÍÎÉ ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÎÉ ÏÎÌÎÙÈ
7 äåêàáðÿ 2017 ã. â Ìîñêâå ñîñòîèòñÿ êîíôåðåíöèÿ «Ìîäåðíèçàöèÿ ðûíêà îêàçàíèÿ êâàëèôèöèðîâàííîé þðèäè÷åñêîé ïîìîùè: ïðèîðèòåòíûå íàïðàâëåíèÿ ðåôîðìû»

•  ÝÒÈ×ÅÑÊÈÅ ÏÐÈÍÖÈÏÛ ÂÎ ÂÇÀÈÌÎÎÒÍÎØÅÍÈßÕ ÀÄÂÎÊÀÒÀ Ñ ÄÎÂÅÐÈÒÅËÅÌ
6 äåêàáðÿ 2017 ã. â Ìîñêâå ñîñòîèòñÿ îòêðûòàÿ äèñêóññèÿ «Îñíîâíûå ýòè÷åñêèå ïðèíöèïû âî âçàèìîîòíîøåíèÿõ àäâîêàòà ñ äîâåðèòåëåì (ïîäçàùèòíûì). Äîâåðèå è ýôôåêòèâíîñòü: êàê ýòîãî äîáèòüñÿ»

•  ÊÎÍÔÅÐÅÍÖÈß ÍÀÏÊÀ
16 íîÿáðÿ 2017 ã. â Ìîñêâå ÍÀÏÊÀ îðãàíèçóåò «Êîíôåðåíöèþ ÍÀÏÊÀ Îñåíü-2017»

•  IV ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÈÉ ÔÎÐÓÌ ÑÒÐÀÍ ÁÐÈÊÑ
Ñ 30 íîÿáðÿ ïî 1 äåêàáðÿ 2017 ã. â Ìîñêâå ïðîéäåò IV Þðèäè÷åñêèé ôîðóì ñòðàí ÁÐÈÊÑ

•  ÌÎËÎÄÛÅ ÞÐÈÑÒÛ ÐÎÑÑÈÈ – 2017
2–3 äåêàáðÿ â Ìîñêâå ïðîéäåò IV Ìåæäóíàðîäíûé îáðàçîâàòåëüíûé ôîðóì «Ìîëîäûå þðèñòû Ðîññèè – 2017»

•  ÐÀÁÎÒÀ ÀÄÂÎÊÀÒÀ  ÑÓÄÅ Ñ Ó×ÀÑÒÈÅÌ ÏÐÈÑßÆÍÛÕ ÇÀÑÅÄÀÒÅËÅÉ
C 1 äåêàáðÿ 2017 ã. ïî 17 ôåâðàëÿ 2018 ã. íà áàçå Øêîëû àäâîêàòà ÀÏ Ñòàâðîïîëüñêîãî êðàÿ ïðîéäåò Âñåðîññèéñêèé î÷íî-äèñòàíöèîííûé êóðñ

•  Î×ÍÎ-ÄÈÑÒÀÍÖÈÎÍÍÛÉ ÊÓÐÑ «ÑÅÌÅÉÍÎÅ ÏÐÀÂÎ È ÏÐÀÂÀ ×ÅËÎÂÅÊÀ»
Ñ 22 íîÿáðÿ 2017 ã. ïî 16 ôåâðàëÿ 2018 ã. áóäåò ïðîâåäåí êóðñ «Ñåìåéíîå ïðàâî è ïðàâà ÷åëîâåêà. Ìåæäóíàðîäíûå ñòàíäàðòû çàùèòû ïðàâ ðåáåíêà è âçðîñëîãî»

Äðóãèå îáúÿâëåíèÿ

© 2007—2017 «Íîâàÿ àäâîêàòñêàÿ ãàçåòà»
Âîñïðîèçâåäåíèå ìàòåðèàëîâ ïîëíîñòüþ èëè ÷àñòè÷íî áåç ðàçðåøåíèÿ ðåäàêöèè çàïðåùåíî. Ìíåíèå ðåäàêöèè ìîæåò íå ñîâïàäàòü ñ òî÷êîé çðåíèÿ àâòîðîâ.
Ïðèñëàííûå ìàòåðèàëû íå ðåöåíçèðóþòñÿ è íå âîçâðàùàþòñÿ.
Îòäåëüíûå ïóáëèêàöèè ìîãóò ñîäåðæàòü èíôîðìàöèþ, íå ïðåäíàçíà÷åííóþ
äëÿ ïîëüçîâàòåëåé äî 16 ëåò.